Proceso legal por el cual el prestamista recupera una propiedad cuando el dueño no paga la hipoteca.
Foreclosure es el proceso legal donde el prestamista toma posesión de una propiedad cuando el dueño deja de pagar la hipoteca (usualmente después de 90-120 días de atraso). El proceso varía por estado: judicial (requiere corte, toma 6-18 meses, común en FL, NY, IL) o no judicial (más rápido, común en CA, TX, AZ). Impacta tu crédito por 7 años y dificulta obtener hipoteca futura. Alternativas antes del foreclosure: reinstatement (ponerse al día), forbearance (pausa temporal de pagos), loan modification (cambiar los términos), short sale (vender por menos de lo debido), deed in lieu (entregar la casa sin proceso). HUD ofrece consejeros gratuitos en español que pueden ayudar a negociar.