Hipoteca donde la tasa de interés permanece constante durante toda la vida del préstamo.
La hipoteca de tasa fija mantiene la misma tasa de interés y pago mensual durante todo el plazo (típicamente 15, 20 o 30 años). Ofrece certeza y protección contra subidas de tasas. En EE.UU., la hipoteca fija a 30 años es el producto dominante, favorecido por su estabilidad y menor pago mensual. La hipoteca fija a 15 años tiene tasas menores (~0.5% menos) pero pago mensual más alto — conviene si quieres pagar menos interés total y construir equity más rápido. Ejemplo: $300K al 7% a 30 años = pago de $1,996/mes e interés total de $418K; a 15 años al 6.5% = $2,613/mes e interés total de $170K.