Porcentaje del préstamo hipotecario comparado con el valor de la propiedad, importante para aprobación y PMI.
El Loan-to-Value (LTV) se calcula dividiendo el saldo del préstamo entre el valor tasado de la propiedad. Ejemplo: préstamo de $240,000 sobre una casa de $300,000 = LTV de 80%. LTV ≤ 80% generalmente elimina el PMI en hipotecas convencionales. LTV alto significa más riesgo para el prestamista y puede resultar en tasas más altas. Para refinanciar con cash-out, la mayoría de prestamistas exige LTV combinado ≤ 80%. FHA permite LTV inicial hasta 96.5%, VA hasta 100%. Aumentar tu equity (pagos extra al principal o apreciación) baja tu LTV y abre oportunidades de refinanciamiento.