Dakota del Sur (SD) · Sin impuesto estatal · Impuesto predial: 1.24% · Casa mediana: $275,000
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Con un valor mediano de vivienda de $275,000 en Dakota del Sur, un enganche del 20% sería $55,000 (evita PMI). Un enganche del 10% requiere $27,500, y un enganche FHA del 3.5% necesita $9,625. Usa esta calculadora para planificar tu ahorro según el mercado inmobiliario actual.[1][2]
Impuesto estatal
Ninguno
Casa mediana
$275,000
Impuesto predial
1.24%
Costo de vida
88.1
Ingreso mediano del hogar: $79,850 · Pago PITI estimado en casa mediana: $2,079/mes [3]
El pago mensual de una hipoteca fija se calcula con la fórmula M = P · r / (1 − (1+r)^(−n)), donde P es el principal del préstamo, r la tasa mensual (anual/12), y n el plazo en meses. En Dakota del Sur en 2026, P parte de $275,000 (Zillow ZHVI)[1] menos un enganche típico del 20%.
Sobre P&I se agregan los dos costos específicos de Dakota del Sur: impuesto predial a la tasa efectiva estatal de 1.24%[2] y seguro de hogar ($3,160/año, promedio NAIC)[4]. La tasa de referencia nacional Freddie Mac PMMS (6.30%)[5] mueve la curva del pago.
| Métrica | Dakota del Sur | Prom. EE.UU. | IA | MN | MT |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa mediana | $275,000 | $425,000 | $245,000 | $425,000 | $475,000 |
| Impuesto predial | 1.24% | 1.11% | 1.57% | 1.12% | 0.84% |
| Impuesto estatal (marginal) | Ninguno | ~5% | 5.70% | 9.85% | 6.84% |
| Índice costo de vida | 88.1 | 100.0 | 87 | 105 | 104 |
Última revisión . Estimaciones 2026. Variaciones por condado y ciudad.[7]
Las páginas pSEO de CalcFi combinan tres inputs: (1) la fórmula de la calculadora, que corre del lado del cliente (ningún dato sale de tu navegador); (2) constantes financieras a nivel de estado de datasets públicos primarios; y (3) benchmarks nacionales para comparación. La página de Dakota del Sur usa el impuesto predial (1.24%), el precio mediano de vivienda ($275,000), y la ausencia de impuesto estatal de las fuentes listadas más abajo.
Frecuencia de actualización: los tramos de impuesto estatal y salario mínimo se revisan anualmente tras cada sesión legislativa. Impuesto predial, precio mediano de vivienda, seguro, y cifras de costo de vida se revisan anualmente contra fuentes primarias. El dateModified de la página coincide con la fecha más reciente de revisión editorial mostrada arriba.
Limitaciones conocidas: los promedios estatales ocultan gran varianza intra-estado — el impuesto predial a nivel de condado y los precios de vivienda metropolitanos difieren significativamente de las cifras mostradas. Para cálculos más precisos, cruza la salida con el tasador de tu condado y las tablas de impuestos federales/estatales vigentes al momento de presentar tu declaración.
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