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📈 Calculadora de Impuesto a las Ganancias de Capital en Florida — 2026

Florida (FL) · Sin impuesto estatal · Impuesto predial: 0.89% · Casa mediana: $395,000

Escrito por Jere Salmisto·Revisado por CalcFi Editorial·Última revisión 2026-04-19·Metodología

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En Florida, el impuesto estatal sobre el ingreso es ninguno. Al no tener impuesto estatal, tu carga fiscal total es significativamente menor que en la mayoría de los estados. Sólo pagas impuestos federales y FICA (7.65%). El ingreso mediano del hogar es $75,630.[1][2]

Datos clave de Florida (2026)

Impuesto estatal

Ninguno

Casa mediana

$395,000

Impuesto predial

0.89%

Costo de vida

103.6

Ingreso mediano del hogar: $75,630 · Pago PITI estimado en casa mediana: $3,039/mes [3]

Usa la calculadora de impuesto a las ganancias de capital

Cómo funciona el cálculo

Tu calculadora de impuesto a las ganancias de capital en Florida apila impuesto federal y estatal sobre FICA (Seguro Social 6.2% + Medicare 1.45%). Florida no tiene impuesto estatal — tu pasivo estatal es $0 sin importar el ingreso[6].

Cómo se compara Florida

MétricaFloridaProm. EE.UU.ALGA
Casa mediana$395,000$425,000$295,000$395,000
Impuesto predial0.89%1.11%0.41%0.92%
Impuesto estatal (marginal)Ninguno~5%5.00%5.75%
Índice costo de vida103.6100.08897

Última revisión 2026-04-19. Estimaciones 2026. Variaciones por condado y ciudad.[7]

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Preguntas frecuentes

¿Cómo funciona la calculadora de impuesto a las ganancias de capital en Florida?
La calculadora de impuesto a las ganancias de capital combina tres inputs: (1) la fórmula de cálculo que corre localmente en tu navegador (sin enviar datos), (2) constantes financieras de Florida para 2026 — impuesto estatal ninguno, impuesto predial 0.89%, casa mediana $395,000 — y (3) promedios nacionales para comparación. Todos los números provienen de datasets públicos primarios citados al final de esta página.
¿Cómo se gravan las ganancias de capital en Florida?
Florida no grava ganancias de capital — sólo aplica el impuesto federal (0/15/20% largo plazo, 10–37% corto plazo). Esto hace a Florida atractivo para inversionistas.

Datos financieros de Florida (2026)

Impuesto estatal
Ninguno
Impuesto predial (efectivo)
0.89%
Valor mediano de vivienda
$395,000
Seguro de hogar (promedio)
$7,136/año
Índice costo de vida (RPP)
103.6
Abreviatura
FL
Metodología — cómo calculamos estos números

Las páginas pSEO de CalcFi combinan tres inputs: (1) la fórmula de la calculadora, que corre del lado del cliente (ningún dato sale de tu navegador); (2) constantes financieras a nivel de estado de datasets públicos primarios; y (3) benchmarks nacionales para comparación. La página de Florida usa el impuesto predial (0.89%), el precio mediano de vivienda ($395,000), y la ausencia de impuesto estatal de las fuentes listadas más abajo.

Frecuencia de actualización: los tramos de impuesto estatal y salario mínimo se revisan anualmente tras cada sesión legislativa. Impuesto predial, precio mediano de vivienda, seguro, y cifras de costo de vida se revisan anualmente contra fuentes primarias. El dateModified de la página coincide con la fecha más reciente de revisión editorial mostrada arriba.

Limitaciones conocidas: los promedios estatales ocultan gran varianza intra-estado — el impuesto predial a nivel de condado y los precios de vivienda metropolitanos difieren significativamente de las cifras mostradas. Para cálculos más precisos, cruza la salida con el tasador de tu condado y las tablas de impuestos federales/estatales vigentes al momento de presentar tu declaración.

Sources

Every number on this page cites a primary public dataset. Last reviewed 2026-04-19 (auto-bumped on the next ISR refresh after an ETL run).

  1. Internal Revenue Service — federal individual income tax brackets and standard deductions — www.irs.gov/forms-pubs/about-publication-17. Retrieved 2026-04-19.
  2. State Departments of Revenue — official bracket + deduction publications (one primary URL per state; linked in the brackets table below) — taxfoundation.org/data/all/state/state-income-tax-rates. Retrieved 2026-04-19.
  3. Tax Foundation — Property Taxes Paid as % of Owner-Occupied Housing Value; State Tax Rates and Brackets; Estate/Inheritance; Social Security Taxation — taxfoundation.org/data/all/state. Retrieved 2026-04-19.
  4. Social Security Administration — OASDI / Medicare benefit + contribution rules — www.ssa.gov. Retrieved 2026-04-19.
  5. BLS Occupational Employment and Wage Statistics (OEWS) — state-level occupational wages — www.bls.gov/oes. Retrieved 2026-04-19.
  6. Zillow Research — ZHVI (Zillow Home Value Index) + ZORI (Zillow Observed Rent Index) — www.zillow.com/research/data. Retrieved 2026-04-19.
  7. Freddie Mac Primary Mortgage Market Survey (PMMS) — weekly national mortgage rates — www.freddiemac.com/pmms. Retrieved 2026-04-19.
  8. NAIC Dwelling Fire, Homeowners Owners, and Homeowners Tenants Insurance Report — content.naic.org/article/homeowners-insurance-report. Retrieved 2026-04-19.
  9. Bureau of Economic Analysis — Regional Price Parities by State — www.bea.gov/data/prices-inflation/regional-price-parities-state-and-metro-area. Retrieved 2026-04-19.
  10. U.S. Department of Labor — State Minimum Wage Laws — www.dol.gov/agencies/whd/minimum-wage/state. Retrieved 2026-04-19.
  11. FRED (Federal Reserve Economic Data) — real median household income, unemployment, HPI, LFPR per state — fred.stlouisfed.org. Retrieved 2026-04-19.
  12. U.S. Census Bureau — American Community Survey (ACS) 5-year estimates — www.census.gov/programs-surveys/acs. Retrieved 2026-04-19.

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  • IRS Topic 409 — Capital Gains and Losses — Internal Revenue ServiceDefines short- vs long-term holding periods and applicable preferential rates. (opens in new tab)
  • IRS — Tax Year 2026 Inflation Adjustments (Rev. Proc. 2025-32) — Internal Revenue ServiceAnnual long-term capital gains rate thresholds (0%, 15%, 20%). (opens in new tab)
  • IRS Publication 550 — Investment Income and Expenses — Internal Revenue ServiceComprehensive rules for capital asset classification and gain/loss netting. (opens in new tab)
  • IRS Schedule D (Form 1040) — Capital Gains and Losses — Internal Revenue ServiceRequired reporting form that drives the netting and tax computation. (opens in new tab)
  • IRS Form 8949 — Sales and Other Dispositions of Capital Assets — Internal Revenue ServiceTransaction-level basis reporting feeding Schedule D capital gains totals. (opens in new tab)
  • IRS Topic 559 — Net Investment Income Tax — Internal Revenue Service3.8% NIIT surtax applied to capital gains above MAGI thresholds. (opens in new tab)

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