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🏢 ROI de Propiedad de Inversión en Alabama — 2026

Alabama (AL) · Impuesto estatal: 5.00% · Impuesto predial: 0.41% · Casa mediana: $223,000

Escrito por Jere Salmisto·Revisado por CalcFi Editorial·Última revisión 2026-04-19·Metodología

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Datos financieros de Alabama (2026): impuesto estatal 5.00%, impuesto predial 0.41%, valor mediano de vivienda $223,000, seguro de hogar $1,320/año, índice de costo de vida 89.1. El ingreso mediano del hogar es $65,560.[1][2]

Datos clave de Alabama (2026)

Impuesto estatal

5.00%

Casa mediana

$223,000

Impuesto predial

0.41%

Costo de vida

89.1

Ingreso mediano del hogar: $65,560 · Pago PITI estimado en casa mediana: $1,484/mes [3]

Usa la roi de propiedad de inversión

Cómo funciona el cálculo

El pago mensual de una hipoteca fija se calcula con la fórmula M = P · r / (1 − (1+r)^(−n)), donde P es el principal del préstamo, r la tasa mensual (anual/12), y n el plazo en meses. En Alabama en 2026, P parte de $223,000 (Zillow ZHVI)[1] menos un enganche típico del 20%.

Sobre P&I se agregan los dos costos específicos de Alabama: impuesto predial a la tasa efectiva estatal de 0.41%[2] y seguro de hogar ($1,320/año, promedio NAIC)[4]. La tasa de referencia nacional Freddie Mac PMMS (6.30%)[5] mueve la curva del pago.

Cómo se compara Alabama

MétricaAlabamaProm. EE.UU.FLGAMS
Casa mediana$223,000$425,000$425,000$395,000$245,000
Impuesto predial0.41%1.11%0.83%0.92%0.81%
Impuesto estatal (marginal)5.00%~5%Ninguno5.75%5.00%
Índice costo de vida89.1100.01049782

Última revisión 2026-04-19. Estimaciones 2026. Variaciones por condado y ciudad.[7]

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Preguntas frecuentes

¿Cómo funciona la roi de propiedad de inversión en Alabama?
La roi de propiedad de inversión combina tres inputs: (1) la fórmula de cálculo que corre localmente en tu navegador (sin enviar datos), (2) constantes financieras de Alabama para 2026 — impuesto estatal 5.00%, impuesto predial 0.41%, casa mediana $223,000 — y (3) promedios nacionales para comparación. Todos los números provienen de datasets públicos primarios citados al final de esta página.

Datos financieros de Alabama (2026)

Impuesto estatal
5.00%
Impuesto predial (efectivo)
0.41%
Valor mediano de vivienda
$223,000
Seguro de hogar (promedio)
$1,320/año
Índice costo de vida (RPP)
89.1
Abreviatura
AL
Metodología — cómo calculamos estos números

Las páginas pSEO de CalcFi combinan tres inputs: (1) la fórmula de la calculadora, que corre del lado del cliente (ningún dato sale de tu navegador); (2) constantes financieras a nivel de estado de datasets públicos primarios; y (3) benchmarks nacionales para comparación. La página de Alabama usa el impuesto predial (0.41%), el precio mediano de vivienda ($223,000), y el 5.00% de impuesto estatal de las fuentes listadas más abajo.

Frecuencia de actualización: los tramos de impuesto estatal y salario mínimo se revisan anualmente tras cada sesión legislativa. Impuesto predial, precio mediano de vivienda, seguro, y cifras de costo de vida se revisan anualmente contra fuentes primarias. El dateModified de la página coincide con la fecha más reciente de revisión editorial mostrada arriba.

Limitaciones conocidas: los promedios estatales ocultan gran varianza intra-estado — el impuesto predial a nivel de condado y los precios de vivienda metropolitanos difieren significativamente de las cifras mostradas. Para cálculos más precisos, cruza la salida con el tasador de tu condado y las tablas de impuestos federales/estatales vigentes al momento de presentar tu declaración.

Sources

Every number on this page cites a primary public dataset. Last reviewed 2026-04-19 (auto-bumped on the next ISR refresh after an ETL run).

  1. Zillow Research — ZHVI (Zillow Home Value Index) + ZORI (Zillow Observed Rent Index) — www.zillow.com/research/data. Retrieved 2026-04-19.
  2. Freddie Mac Primary Mortgage Market Survey (PMMS) — weekly national mortgage rates — www.freddiemac.com/pmms. Retrieved 2026-04-19.
  3. Tax Foundation — Property Taxes Paid as % of Owner-Occupied Housing Value; State Tax Rates and Brackets; Estate/Inheritance; Social Security Taxation — taxfoundation.org/data/all/state. Retrieved 2026-04-19.
  4. NAIC Dwelling Fire, Homeowners Owners, and Homeowners Tenants Insurance Report — content.naic.org/article/homeowners-insurance-report. Retrieved 2026-04-19.
  5. U.S. Census Bureau — American Community Survey (ACS) 5-year estimates — www.census.gov/programs-surveys/acs. Retrieved 2026-04-19.
  6. State Departments of Revenue — official bracket + deduction publications (one primary URL per state; linked in the brackets table below) — taxfoundation.org/data/all/state/state-income-tax-rates. Retrieved 2026-04-19.
  7. Bureau of Economic Analysis — Regional Price Parities by State — www.bea.gov/data/prices-inflation/regional-price-parities-state-and-metro-area. Retrieved 2026-04-19.
  8. U.S. Department of Labor — State Minimum Wage Laws — www.dol.gov/agencies/whd/minimum-wage/state. Retrieved 2026-04-19.
  9. FRED (Federal Reserve Economic Data) — real median household income, unemployment, HPI, LFPR per state — fred.stlouisfed.org. Retrieved 2026-04-19.
  10. BLS Occupational Employment and Wage Statistics (OEWS) — state-level occupational wages — www.bls.gov/oes. Retrieved 2026-04-19.

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  • ·Cap rate = NOI ÷ total acquisition cost (financing-agnostic measure)
  • ·NOI = gross rents × (1 − vacancy %) − operating expenses (taxes, insurance, mgmt, maintenance)
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  • IRS Publication 527 — Residential Rental Property (depreciation and ROI) — Internal Revenue Service27.5-year residential and 39-year commercial depreciation schedules. (opens in new tab)
  • FRED — 30-Year Fixed Rate Mortgage Average in the United States — Federal Reserve Bank of St. LouisFinancing cost benchmark for leveraged investment return calculations. (opens in new tab)
  • FHFA — House Price Index: investment property appreciation — Federal Housing Finance AgencyLong-run price appreciation data for total-return projections. (opens in new tab)

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