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🏠 Calculadora de Hipoteca en Hawaii — 2026

Hawaii (HI) · Impuesto estatal: 11.00% · Impuesto predial: 0.28% · Casa mediana: $840,000

Escrito por Jere Salmisto·Revisado por CalcFi Editorial·Última revisión 2026-04-19·Metodología

En Hawaii, el valor mediano de vivienda es $840,000 (Zillow ZHVI, 2026). El impuesto predial efectivo es 0.28% anual — aproximadamente $2,352/año sobre la casa mediana. El seguro de hogar promedia $1,250/año. Un comprador con 20% de enganche enfrenta un pago PITI mensual estimado de $4,720 a la tasa de referencia de 6.30% (Freddie Mac PMMS). La tasa marginal superior del impuesto estatal es del 11.00%. Índice de costo de vida (BEA RPP): 109.7 (EE.UU. = 100). El ingreso mediano del hogar es $98,240.[1][2]

Datos clave de Hawaii (2026)

Impuesto estatal

11.00%

Casa mediana

$840,000

Impuesto predial

0.28%

Costo de vida

109.7

Ingreso mediano del hogar: $98,240 · Pago PITI estimado en casa mediana: $4,720/mes [3]

Usa la calculadora de hipoteca

Cómo funciona el cálculo

El pago mensual de una hipoteca fija se calcula con la fórmula M = P · r / (1 − (1+r)^(−n)), donde P es el principal del préstamo, r la tasa mensual (anual/12), y n el plazo en meses. En Hawaii en 2026, P parte de $840,000 (Zillow ZHVI)[1] menos un enganche típico del 20%.

Sobre P&I se agregan los dos costos específicos de Hawaii: impuesto predial a la tasa efectiva estatal de 0.28%[2] y seguro de hogar ($1,250/año, promedio NAIC)[4]. La tasa de referencia nacional Freddie Mac PMMS (6.30%)[5] mueve la curva del pago.

Cómo se compara Hawaii

MétricaHawaiiProm. EE.UU.
Casa mediana$840,000$425,000
Impuesto predial0.28%1.11%
Impuesto estatal (marginal)11.00%~5%
Índice costo de vida109.7100.0

Última revisión 2026-04-19. Estimaciones 2026. Variaciones por condado y ciudad.[7]

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Preguntas frecuentes

¿Cómo funciona la calculadora de hipoteca en Hawaii?
La calculadora de hipoteca combina tres inputs: (1) la fórmula de cálculo que corre localmente en tu navegador (sin enviar datos), (2) constantes financieras de Hawaii para 2026 — impuesto estatal 11.00%, impuesto predial 0.28%, casa mediana $840,000 — y (3) promedios nacionales para comparación. Todos los números provienen de datasets públicos primarios citados al final de esta página.
¿Cuánto es el pago mensual de una hipoteca en Hawaii?
Con el valor mediano de $840,000 y un enganche del 20% a tasa de referencia (Freddie Mac PMMS), el pago PITI mensual estimado es aproximadamente $4,720. Esto incluye principal, intereses, impuesto predial y seguro de hogar prorrateado.
¿Cuánto es el impuesto predial anual en Hawaii?
La tasa efectiva de impuesto predial en Hawaii es 0.28% del valor de la propiedad. Sobre la casa mediana de $840,000, el impuesto anual es aproximadamente $2,352. Este monto se divide típicamente en 12 y se agrega al pago mensual PITI.

Datos financieros de Hawaii (2026)

Impuesto estatal
11.00%
Impuesto predial (efectivo)
0.28%
Valor mediano de vivienda
$840,000
Seguro de hogar (promedio)
$1,250/año
Índice costo de vida (RPP)
109.7
Abreviatura
HI
Metodología — cómo calculamos estos números

Las páginas pSEO de CalcFi combinan tres inputs: (1) la fórmula de la calculadora, que corre del lado del cliente (ningún dato sale de tu navegador); (2) constantes financieras a nivel de estado de datasets públicos primarios; y (3) benchmarks nacionales para comparación. La página de Hawaii usa el impuesto predial (0.28%), el precio mediano de vivienda ($840,000), y el 11.00% de impuesto estatal de las fuentes listadas más abajo.

Frecuencia de actualización: los tramos de impuesto estatal y salario mínimo se revisan anualmente tras cada sesión legislativa. Impuesto predial, precio mediano de vivienda, seguro, y cifras de costo de vida se revisan anualmente contra fuentes primarias. El dateModified de la página coincide con la fecha más reciente de revisión editorial mostrada arriba.

Limitaciones conocidas: los promedios estatales ocultan gran varianza intra-estado — el impuesto predial a nivel de condado y los precios de vivienda metropolitanos difieren significativamente de las cifras mostradas. Para cálculos más precisos, cruza la salida con el tasador de tu condado y las tablas de impuestos federales/estatales vigentes al momento de presentar tu declaración.

Sources

Every number on this page cites a primary public dataset. Last reviewed 2026-04-19 (auto-bumped on the next ISR refresh after an ETL run).

  1. Freddie Mac Primary Mortgage Market Survey (PMMS) — weekly national mortgage rates — www.freddiemac.com/pmms. Retrieved 2026-04-19.
  2. Zillow Research — ZHVI (Zillow Home Value Index) + ZORI (Zillow Observed Rent Index) — www.zillow.com/research/data. Retrieved 2026-04-19.
  3. Tax Foundation — Property Taxes Paid as % of Owner-Occupied Housing Value; State Tax Rates and Brackets; Estate/Inheritance; Social Security Taxation — taxfoundation.org/data/all/state. Retrieved 2026-04-19.
  4. NAIC Dwelling Fire, Homeowners Owners, and Homeowners Tenants Insurance Report — content.naic.org/article/homeowners-insurance-report. Retrieved 2026-04-19.
  5. HUD Fair Market Rents — 50th-percentile 2-bedroom FY — www.huduser.gov/portal/datasets/fmr.html. Retrieved 2026-04-19.
  6. U.S. Census Bureau — American Community Survey (ACS) 5-year estimates — www.census.gov/programs-surveys/acs. Retrieved 2026-04-19.
  7. State Departments of Revenue — official bracket + deduction publications (one primary URL per state; linked in the brackets table below) — taxfoundation.org/data/all/state/state-income-tax-rates. Retrieved 2026-04-19.
  8. Bureau of Economic Analysis — Regional Price Parities by State — www.bea.gov/data/prices-inflation/regional-price-parities-state-and-metro-area. Retrieved 2026-04-19.
  9. U.S. Department of Labor — State Minimum Wage Laws — www.dol.gov/agencies/whd/minimum-wage/state. Retrieved 2026-04-19.
  10. FRED (Federal Reserve Economic Data) — real median household income, unemployment, HPI, LFPR per state — fred.stlouisfed.org. Retrieved 2026-04-19.
  11. BLS Occupational Employment and Wage Statistics (OEWS) — state-level occupational wages — www.bls.gov/oes. Retrieved 2026-04-19.

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