Louisiana (LA) · Impuesto estatal: 3.00% · Impuesto predial: 0.55% · Casa mediana: $215,000
En Louisiana, el valor mediano de vivienda es $215,000 (Zillow ZHVI, 2026). El impuesto predial efectivo es 0.55% anual — aproximadamente $1,183/año sobre la casa mediana. El seguro de hogar promedia $2,810/año. Un comprador con 20% de enganche enfrenta un pago PITI mensual estimado de $1,557 a la tasa de referencia de 6.30% (Freddie Mac PMMS). La tasa marginal superior del impuesto estatal es del 3.00%. Índice de costo de vida (BEA RPP): 88.7 (EE.UU. = 100). El ingreso mediano del hogar es $60,740.[1][2]
Impuesto estatal
3.00%
Casa mediana
$215,000
Impuesto predial
0.55%
Costo de vida
88.7
Ingreso mediano del hogar: $60,740 · Pago PITI estimado en casa mediana: $1,557/mes [3]
El pago mensual de una hipoteca fija se calcula con la fórmula M = P · r / (1 − (1+r)^(−n)), donde P es el principal del préstamo, r la tasa mensual (anual/12), y n el plazo en meses. En Louisiana en 2026, P parte de $215,000 (Zillow ZHVI)[1] menos un enganche típico del 20%.
Sobre P&I se agregan los dos costos específicos de Louisiana: impuesto predial a la tasa efectiva estatal de 0.55%[2] y seguro de hogar ($2,810/año, promedio NAIC)[4]. La tasa de referencia nacional Freddie Mac PMMS (6.30%)[5] mueve la curva del pago.
| Métrica | Louisiana | Prom. EE.UU. | AR | MS | TX |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa mediana | $215,000 | $425,000 | $275,000 | $245,000 | $375,000 |
| Impuesto predial | 0.55% | 1.11% | 0.62% | 0.81% | 1.80% |
| Impuesto estatal (marginal) | 3.00% | ~5% | 4.90% | 5.00% | Ninguno |
| Índice costo de vida | 88.7 | 100.0 | 84 | 82 | 95 |
Última revisión . Estimaciones 2026. Variaciones por condado y ciudad.[7]
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Frecuencia de actualización: los tramos de impuesto estatal y salario mínimo se revisan anualmente tras cada sesión legislativa. Impuesto predial, precio mediano de vivienda, seguro, y cifras de costo de vida se revisan anualmente contra fuentes primarias. El dateModified de la página coincide con la fecha más reciente de revisión editorial mostrada arriba.
Limitaciones conocidas: los promedios estatales ocultan gran varianza intra-estado — el impuesto predial a nivel de condado y los precios de vivienda metropolitanos difieren significativamente de las cifras mostradas. Para cálculos más precisos, cruza la salida con el tasador de tu condado y las tablas de impuestos federales/estatales vigentes al momento de presentar tu declaración.
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