Kentucky (KY) · Impuesto estatal: 4.00% · Impuesto predial: 0.83% · Casa mediana: $205,000
En Kentucky, el valor mediano de vivienda es $205,000 (Zillow ZHVI, 2026). El impuesto predial efectivo es 0.83% anual — aproximadamente $1,702/año sobre la casa mediana. El seguro de hogar promedia $1,210/año. Un comprador con 20% de enganche enfrenta un pago PITI mensual estimado de $1,410 a la tasa de referencia de 6.30% (Freddie Mac PMMS). La tasa marginal superior del impuesto estatal es del 4.00%. Índice de costo de vida (BEA RPP): 89.9 (EE.UU. = 100). El ingreso mediano del hogar es $64,790.[1][2]
Impuesto estatal
4.00%
Casa mediana
$205,000
Impuesto predial
0.83%
Costo de vida
89.9
Ingreso mediano del hogar: $64,790 · Pago PITI estimado en casa mediana: $1,410/mes [3]
El pago mensual de una hipoteca fija se calcula con la fórmula M = P · r / (1 − (1+r)^(−n)), donde P es el principal del préstamo, r la tasa mensual (anual/12), y n el plazo en meses. En Kentucky en 2026, P parte de $205,000 (Zillow ZHVI)[1] menos un enganche típico del 20%.
Sobre P&I se agregan los dos costos específicos de Kentucky: impuesto predial a la tasa efectiva estatal de 0.83%[2] y seguro de hogar ($1,210/año, promedio NAIC)[4]. La tasa de referencia nacional Freddie Mac PMMS (6.30%)[5] mueve la curva del pago.
| Métrica | Kentucky | Prom. EE.UU. | IN | IL | TN |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa mediana | $205,000 | $425,000 | $265,000 | $315,000 | $345,000 |
| Impuesto predial | 0.83% | 1.11% | 0.85% | 0.85% | 0.71% |
| Impuesto estatal (marginal) | 4.00% | ~5% | 3.23% | 4.95% | Ninguno |
| Índice costo de vida | 89.9 | 100.0 | 90 | 104 | 93 |
Última revisión . Estimaciones 2026. Variaciones por condado y ciudad.[7]
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Frecuencia de actualización: los tramos de impuesto estatal y salario mínimo se revisan anualmente tras cada sesión legislativa. Impuesto predial, precio mediano de vivienda, seguro, y cifras de costo de vida se revisan anualmente contra fuentes primarias. El dateModified de la página coincide con la fecha más reciente de revisión editorial mostrada arriba.
Limitaciones conocidas: los promedios estatales ocultan gran varianza intra-estado — el impuesto predial a nivel de condado y los precios de vivienda metropolitanos difieren significativamente de las cifras mostradas. Para cálculos más precisos, cruza la salida con el tasador de tu condado y las tablas de impuestos federales/estatales vigentes al momento de presentar tu declaración.
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