Utah (UT) · Impuesto estatal: 4.55% · Impuesto predial: 0.58% · Casa mediana: $505,000
En Utah, el valor mediano de vivienda es $505,000 (Zillow ZHVI, 2026). El impuesto predial efectivo es 0.58% anual — aproximadamente $2,929/año sobre la casa mediana. El seguro de hogar promedia $780/año. Un comprador con 20% de enganche enfrenta un pago PITI mensual estimado de $3,060 a la tasa de referencia de 6.30% (Freddie Mac PMMS). La tasa marginal superior del impuesto estatal es del 4.55%. Índice de costo de vida (BEA RPP): 95.7 (EE.UU. = 100). El ingreso mediano del hogar es $104,000.[1][2]
Impuesto estatal
4.55%
Casa mediana
$505,000
Impuesto predial
0.58%
Costo de vida
95.7
Ingreso mediano del hogar: $104,000 · Pago PITI estimado en casa mediana: $3,060/mes [3]
El pago mensual de una hipoteca fija se calcula con la fórmula M = P · r / (1 − (1+r)^(−n)), donde P es el principal del préstamo, r la tasa mensual (anual/12), y n el plazo en meses. En Utah en 2026, P parte de $505,000 (Zillow ZHVI)[1] menos un enganche típico del 20%.
Sobre P&I se agregan los dos costos específicos de Utah: impuesto predial a la tasa efectiva estatal de 0.58%[2] y seguro de hogar ($780/año, promedio NAIC)[4]. La tasa de referencia nacional Freddie Mac PMMS (6.30%)[5] mueve la curva del pago.
| Métrica | Utah | Prom. EE.UU. | AZ | CO | ID |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa mediana | $505,000 | $425,000 | $425,000 | $525,000 | $465,000 |
| Impuesto predial | 0.58% | 1.11% | 0.66% | 0.51% | 0.84% |
| Impuesto estatal (marginal) | 4.55% | ~5% | 4.55% | 4.63% | 5.80% |
| Índice costo de vida | 95.7 | 100.0 | 101 | 110 | 99 |
Última revisión . Estimaciones 2026. Variaciones por condado y ciudad.[7]
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Frecuencia de actualización: los tramos de impuesto estatal y salario mínimo se revisan anualmente tras cada sesión legislativa. Impuesto predial, precio mediano de vivienda, seguro, y cifras de costo de vida se revisan anualmente contra fuentes primarias. El dateModified de la página coincide con la fecha más reciente de revisión editorial mostrada arriba.
Limitaciones conocidas: los promedios estatales ocultan gran varianza intra-estado — el impuesto predial a nivel de condado y los precios de vivienda metropolitanos difieren significativamente de las cifras mostradas. Para cálculos más precisos, cruza la salida con el tasador de tu condado y las tablas de impuestos federales/estatales vigentes al momento de presentar tu declaración.
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