Pennsylvania (PA) · Impuesto estatal: 3.07% · Impuesto predial: 1.49% · Casa mediana: $265,000
En Pennsylvania, el valor mediano de vivienda es $265,000 (Zillow ZHVI, 2026). El impuesto predial efectivo es 1.49% anual — aproximadamente $3,949/año sobre la casa mediana. El seguro de hogar promedia $1,030/año. Un comprador con 20% de enganche enfrenta un pago PITI mensual estimado de $1,891 a la tasa de referencia de 6.30% (Freddie Mac PMMS). La tasa marginal superior del impuesto estatal es del 3.07%. Índice de costo de vida (BEA RPP): 97.4 (EE.UU. = 100). El ingreso mediano del hogar es $80,060.[1][2]
Impuesto estatal
3.07%
Casa mediana
$265,000
Impuesto predial
1.49%
Costo de vida
97.4
Ingreso mediano del hogar: $80,060 · Pago PITI estimado en casa mediana: $1,891/mes [3]
El pago mensual de una hipoteca fija se calcula con la fórmula M = P · r / (1 − (1+r)^(−n)), donde P es el principal del préstamo, r la tasa mensual (anual/12), y n el plazo en meses. En Pennsylvania en 2026, P parte de $265,000 (Zillow ZHVI)[1] menos un enganche típico del 20%.
Sobre P&I se agregan los dos costos específicos de Pennsylvania: impuesto predial a la tasa efectiva estatal de 1.49%[2] y seguro de hogar ($1,030/año, promedio NAIC)[4]. La tasa de referencia nacional Freddie Mac PMMS (6.30%)[5] mueve la curva del pago.
| Métrica | Pennsylvania | Prom. EE.UU. | DE | MD | NJ |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa mediana | $265,000 | $425,000 | $375,000 | $415,000 | $435,000 |
| Impuesto predial | 1.49% | 1.11% | 0.57% | 1.09% | 2.49% |
| Impuesto estatal (marginal) | 3.07% | ~5% | 6.60% | 5.75% | 6.37% |
| Índice costo de vida | 97.4 | 100.0 | 103 | 113 | 123 |
Última revisión . Estimaciones 2026. Variaciones por condado y ciudad.[7]
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Frecuencia de actualización: los tramos de impuesto estatal y salario mínimo se revisan anualmente tras cada sesión legislativa. Impuesto predial, precio mediano de vivienda, seguro, y cifras de costo de vida se revisan anualmente contra fuentes primarias. El dateModified de la página coincide con la fecha más reciente de revisión editorial mostrada arriba.
Limitaciones conocidas: los promedios estatales ocultan gran varianza intra-estado — el impuesto predial a nivel de condado y los precios de vivienda metropolitanos difieren significativamente de las cifras mostradas. Para cálculos más precisos, cruza la salida con el tasador de tu condado y las tablas de impuestos federales/estatales vigentes al momento de presentar tu declaración.
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