Dakota del Norte (ND) · Impuesto estatal: 2.50% · Impuesto predial: 0.98% · Casa mediana: $265,000
En Dakota del Norte, el valor mediano de vivienda es $265,000 (Zillow ZHVI, 2026). El impuesto predial efectivo es 0.98% anual — aproximadamente $2,597/año sobre la casa mediana. El seguro de hogar promedia $2,310/año. Un comprador con 20% de enganche enfrenta un pago PITI mensual estimado de $1,885 a la tasa de referencia de 6.30% (Freddie Mac PMMS). La tasa marginal superior del impuesto estatal es del 2.50%. Índice de costo de vida (BEA RPP): 88.2 (EE.UU. = 100). El ingreso mediano del hogar es $88,080.[1][2]
Impuesto estatal
2.50%
Casa mediana
$265,000
Impuesto predial
0.98%
Costo de vida
88.2
Ingreso mediano del hogar: $88,080 · Pago PITI estimado en casa mediana: $1,885/mes [3]
El pago mensual de una hipoteca fija se calcula con la fórmula M = P · r / (1 − (1+r)^(−n)), donde P es el principal del préstamo, r la tasa mensual (anual/12), y n el plazo en meses. En Dakota del Norte en 2026, P parte de $265,000 (Zillow ZHVI)[1] menos un enganche típico del 20%.
Sobre P&I se agregan los dos costos específicos de Dakota del Norte: impuesto predial a la tasa efectiva estatal de 0.98%[2] y seguro de hogar ($2,310/año, promedio NAIC)[4]. La tasa de referencia nacional Freddie Mac PMMS (6.30%)[5] mueve la curva del pago.
| Métrica | Dakota del Norte | Prom. EE.UU. | MN | MT | SD |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa mediana | $265,000 | $425,000 | $425,000 | $475,000 | $295,000 |
| Impuesto predial | 0.98% | 1.11% | 1.12% | 0.84% | 0.82% |
| Impuesto estatal (marginal) | 2.50% | ~5% | 9.85% | 6.84% | Ninguno |
| Índice costo de vida | 88.2 | 100.0 | 105 | 104 | 89 |
Última revisión . Estimaciones 2026. Variaciones por condado y ciudad.[7]
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Frecuencia de actualización: los tramos de impuesto estatal y salario mínimo se revisan anualmente tras cada sesión legislativa. Impuesto predial, precio mediano de vivienda, seguro, y cifras de costo de vida se revisan anualmente contra fuentes primarias. El dateModified de la página coincide con la fecha más reciente de revisión editorial mostrada arriba.
Limitaciones conocidas: los promedios estatales ocultan gran varianza intra-estado — el impuesto predial a nivel de condado y los precios de vivienda metropolitanos difieren significativamente de las cifras mostradas. Para cálculos más precisos, cruza la salida con el tasador de tu condado y las tablas de impuestos federales/estatales vigentes al momento de presentar tu declaración.
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