Virginia (VA) · Impuesto estatal: 5.75% · Impuesto predial: 0.80% · Casa mediana: $385,000
En Virginia, el valor mediano de vivienda es $385,000 (Zillow ZHVI, 2026). El impuesto predial efectivo es 0.80% anual — aproximadamente $3,080/año sobre la casa mediana. El seguro de hogar promedia $1,040/año. Un comprador con 20% de enganche enfrenta un pago PITI mensual estimado de $2,464 a la tasa de referencia de 6.30% (Freddie Mac PMMS). La tasa marginal superior del impuesto estatal es del 5.75%. Índice de costo de vida (BEA RPP): 101.3 (EE.UU. = 100). El ingreso mediano del hogar es $89,930.[1][2]
Impuesto estatal
5.75%
Casa mediana
$385,000
Impuesto predial
0.80%
Costo de vida
101.3
Ingreso mediano del hogar: $89,930 · Pago PITI estimado en casa mediana: $2,464/mes [3]
El pago mensual de una hipoteca fija se calcula con la fórmula M = P · r / (1 − (1+r)^(−n)), donde P es el principal del préstamo, r la tasa mensual (anual/12), y n el plazo en meses. En Virginia en 2026, P parte de $385,000 (Zillow ZHVI)[1] menos un enganche típico del 20%.
Sobre P&I se agregan los dos costos específicos de Virginia: impuesto predial a la tasa efectiva estatal de 0.80%[2] y seguro de hogar ($1,040/año, promedio NAIC)[4]. La tasa de referencia nacional Freddie Mac PMMS (6.30%)[5] mueve la curva del pago.
| Métrica | Virginia | Prom. EE.UU. | KY | MD | NC |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa mediana | $385,000 | $425,000 | $265,000 | $415,000 | $365,000 |
| Impuesto predial | 0.80% | 1.11% | 0.85% | 1.09% | 0.84% |
| Impuesto estatal (marginal) | 5.75% | ~5% | 5.00% | 5.75% | 4.99% |
| Índice costo de vida | 101.3 | 100.0 | 88 | 113 | 98 |
Última revisión . Estimaciones 2026. Variaciones por condado y ciudad.[7]
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Frecuencia de actualización: los tramos de impuesto estatal y salario mínimo se revisan anualmente tras cada sesión legislativa. Impuesto predial, precio mediano de vivienda, seguro, y cifras de costo de vida se revisan anualmente contra fuentes primarias. El dateModified de la página coincide con la fecha más reciente de revisión editorial mostrada arriba.
Limitaciones conocidas: los promedios estatales ocultan gran varianza intra-estado — el impuesto predial a nivel de condado y los precios de vivienda metropolitanos difieren significativamente de las cifras mostradas. Para cálculos más precisos, cruza la salida con el tasador de tu condado y las tablas de impuestos federales/estatales vigentes al momento de presentar tu declaración.
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