Maryland (MD) · Impuesto estatal: 5.75% · Impuesto predial: 1.09% · Casa mediana: $415,000
En Maryland, el valor mediano de vivienda es $415,000 (Zillow ZHVI, 2026). El impuesto predial efectivo es 1.09% anual — aproximadamente $4,524/año sobre la casa mediana. El seguro de hogar promedia $1,240/año. Un comprador con 20% de enganche enfrenta un pago PITI mensual estimado de $2,741 a la tasa de referencia de 6.30% (Freddie Mac PMMS). La tasa marginal superior del impuesto estatal es del 5.75%. Índice de costo de vida (BEA RPP): 104.6 (EE.UU. = 100). El ingreso mediano del hogar es $109,700.[1][2]
Impuesto estatal
5.75%
Casa mediana
$415,000
Impuesto predial
1.09%
Costo de vida
104.6
Ingreso mediano del hogar: $109,700 · Pago PITI estimado en casa mediana: $2,741/mes [3]
El pago mensual de una hipoteca fija se calcula con la fórmula M = P · r / (1 − (1+r)^(−n)), donde P es el principal del préstamo, r la tasa mensual (anual/12), y n el plazo en meses. En Maryland en 2026, P parte de $415,000 (Zillow ZHVI)[1] menos un enganche típico del 20%.
Sobre P&I se agregan los dos costos específicos de Maryland: impuesto predial a la tasa efectiva estatal de 1.09%[2] y seguro de hogar ($1,240/año, promedio NAIC)[4]. La tasa de referencia nacional Freddie Mac PMMS (6.30%)[5] mueve la curva del pago.
| Métrica | Maryland | Prom. EE.UU. | DE | DC | PA |
|---|---|---|---|---|---|
| Casa mediana | $415,000 | $425,000 | $375,000 | $715,000 | $305,000 |
| Impuesto predial | 1.09% | 1.11% | 0.57% | 0.85% | 1.65% |
| Impuesto estatal (marginal) | 5.75% | ~5% | 6.60% | 8.95% | 3.07% |
| Índice costo de vida | 104.6 | 100.0 | 103 | 137 | 100 |
Última revisión . Estimaciones 2026. Variaciones por condado y ciudad.[7]
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Frecuencia de actualización: los tramos de impuesto estatal y salario mínimo se revisan anualmente tras cada sesión legislativa. Impuesto predial, precio mediano de vivienda, seguro, y cifras de costo de vida se revisan anualmente contra fuentes primarias. El dateModified de la página coincide con la fecha más reciente de revisión editorial mostrada arriba.
Limitaciones conocidas: los promedios estatales ocultan gran varianza intra-estado — el impuesto predial a nivel de condado y los precios de vivienda metropolitanos difieren significativamente de las cifras mostradas. Para cálculos más precisos, cruza la salida con el tasador de tu condado y las tablas de impuestos federales/estatales vigentes al momento de presentar tu declaración.
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